专家点评:

 

优势：

入户视野开阔. 实用面积107平方相对于三房两厅一厨两卫的房子来说保证了足够功能面积.不会显得拥挤。

 

不足：
最大的问题是客厅没有阳台.卧室走道狭长.储藏空间少。

 

建议：

餐厅与客厅中间,靠厨房墙面安排个吧台.业主要求把卧室3的门设在通道方向与中间的柱子持平比较合理.走道就不会过于狭长了.考虑到业主需要比较大的储藏空间.建议床自己做.床底可以做为储藏空间。

专家点评:

 

优势：

这套户型空间没有什么浪费.三口之家居住还是比较适合的。

 

不足：

矩形的户型,中规中矩,比较呆板.公共区视觉空间小.需要在墙面做些文章.入户门正对阳台拉门是比较忌讳的. 。

 

建议：

墙面适当安排些镜子拼贴,银镜茶镜都可以.镜子可以增加空间感.不需太多.适当点缀.餐厅改道书房边上后厨房可以用透明玻璃隔断.增加公共区域的层次感.解决过于呆板的问题.电视墙靠阳台那位置可以放大点的盆景,改善入户大门正对阳台拉门的不合理性。

专家点评:

 

优势：

虽然室内大部分都是承重墙,占用的比较多的实用面积,格局也限制了.但是空间错落有致.整体上还是很不错的.客厅阳台跟主卧飘窗正对江边.视野开阔.阳台可以成园林的风格.挺不错的。

不足：
原方案餐厅不是很理想.卫生间开门见马桶.需要调整.厨房光线不足。

 

建议：

取消吧台.餐厅改用圆桌.厨房墙面贴些镜子.酒柜跟书房墙面做成弧型,吊顶也要是弧形的,与圆桌相呼应.客厅阳台花点小成本.做成园林效果.包括洗衣池。